埃及发生交通事故致两名中国公民死亡

新华社开罗1月1日电(记者李碧念)中国驻埃及大使馆1日凌晨发布通报说,2019年12月31日晚8时30分左右,埃及开罗市迈阿迪区开往新首都的高速公路上发生一起交通事故,共涉及6名来埃商务考察的中国公民,造成2人死亡、4人受伤。

通报说,事故系车辆爆胎导致,伤者伤势较轻,经简单治疗已出院。中国驻埃及大使馆第一时间启动应急处置预案,提供领事协助,做好善后事宜。使馆提醒来埃中国公民务必注意行车安全,平安出行。

张波认为,2019年房企拿地总面积下跌预示着2020年土地市场也难言乐观。棚改在2019年超额完成目标任务,2020年这一市场的热度恐难再现。

张波指出,在2019年多地新建住宅质量问题引起广泛关注的情况下,2020年房企之间的竞争不会只围绕于规模本身,房地产后调控时代精准把脉购房者的需求,才是重中之重,产品力将成为房企间竞争的关键。

日本内阁2019年12月27日批准向中东海域派遣自卫队的计划,大约260名海上自卫队队员、P-3C巡逻机和一艘可搭载直升机的护卫舰将奔赴中东海域,执行为期一年的任务。计划称,日本自卫队将不会靠近霍尔木兹海峡,而将在阿曼湾、阿拉伯海北部以及连接红海和亚丁湾的曼德海峡执行信息搜集、保护航船等任务。

一是调控分化,房价成为调控松紧的“刻度尺”。

不过他还是表示了道歉:“如果有人因此感觉被冒犯,那我请求道歉。这是我唯一的发言,接下去我也只会这么说。(塞尔吉奥)

从电视台的摄像机捕捉到的画面来看,两人之间的争执发生在比赛第51分钟。当时库库雷利亚在场上来了一次射门,但皮球被米利唐拦截,皮球打在米利唐的脚上后又弹到了他的手臂上。库库雷利亚认为米利唐手球了,他要求主裁判蒙特罗对此做出判罚。不过裁判不认为米利唐存在犯规,而米利唐也和库库雷利亚发生争执。

不过,业内预计2020年商品房销售规模开始减缓。2020年行业整体集中度提升的速度将会逐步放缓,龙头房企的销售规模增长继续趋缓,而中小房企的分化仍将持续,受融资困难、调控持续、部分城市转向买房市场等因素影响,房企淘汰率将不断提升。

从以往房企的竞争来看,多聚焦于规模,部分大型品牌房企通过规模化的确也形成了一定优势,例如融资成本相对较低、融资难度相对较低、融资方式的多样化等等,并且由于有品牌以及大量土储作为保障,抗风险能力也会相对较高。

不过赛后库库雷利亚在社交网站上解释说,自己并没有种族歧视的言论。他写道:“我想要澄清一点,那就是在任何时候我都没有侮辱或者贬低过米利唐。我当时说的是‘妈的,闭嘴’。”

加之,二线城市对于人才的吸引力远大于三四线城市,未来三四线城市新增居住人口的增长也会显明弱于二线城市,这些原因都会促使房企继续回归一二线。

张波表示,城市一二手成交量变化并非当前调控的主要“标尺”,房价才是判断调控未来松紧度的“刻度尺”,换言之判断一个城市可否放松的标准是房价下行压力。一线城市和热点二线城市的政策放松难度普遍较大,但更多三四线城市将由前期的房价上涨压力向下行压力转化;另外三四线城市的落户及人才政策的吸引力普遍不及新一线,在供应量持续但需求不断减少的背景下,三四线及以下城市调控松动的概率会有所提升。

2018年以来,全国用户二手房户型偏好已经开始缓慢变化。张波指出,从安居客线上用户二手房的找房偏好来看,二居室和三居室为全国用户主要关注户型。随着房地产市场的稳定发展,生育政策的不断放开,2020年预计三居室的首改需求将会继续稳步上升。(完)

未来,张波预计,房地产的增量市场规模逐步减少与购房需求增速相匹配,后续房地产拿地面积下降的趋势不会变。但一方面商品房开发量减是逐步缓慢的,而非断崖式下跌;另一方面各大城市旧城改造依然会给房企带来很多新机遇。

值得关注的是,由于部分房企追求前期过度追求规模,导致前期负债水平过高,在融资从严的大背景下,这类企业的风险也在不断提升。2020年通过项目转让,项目合作的方式来减轻负债或成为市场常态。

二是金融政策难言宽松。

从2020年的趋势来看,张波认为,因城施策依然是调控主要方式,总体来看,2020年二手房市场整体波动性将继续减小,一线城市房价下行的空间较小,而不少二三线城市房价下探的空间依然存在。

西班牙语pico(嘴)和加泰罗尼亚语mico(猴子)发音确实有点相似,库库雷利亚表示自己是被冤枉了。

官方坚持“房住不炒”,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段的目标非常明确。张波指出,这意味着2020年不会放松对房企融资的定向严监管,房企融资从紧的状况预计仍会延续。

皇马对赫塔菲的比赛,有两位球员在球场上展开了激烈的口舌之争,他们是赫塔菲球员库库雷利亚和皇马球员米利唐。

三是城市分化,房企持续回归一二线。

库库雷利亚对米利唐的辱骂引发了皇马球迷的愤怒,而如果他涉嫌种族歧视,那还可能面临禁赛。

一开始,西班牙媒体认为库库雷利亚涉嫌用带有种族歧视的语言侮辱米利唐。一些媒体认为库库雷利亚对米利唐高喊:“闭嘴,闭嘴!XXX的猴子!”

四是房企分化,产品力成为竞争关键。

除了对居住品质的要求提升外,随着大量“95后”“00后”进入社会,人们对于居住的要求也在不断改变。一方面接受租房的人群比例占比不断增加,另一方面用户对户型的偏好也将不断发展改变。

2020年房企“借新还旧”的现象仍将会普遍存在,这是由于2020年房企整体短期偿债将依然保持高压,导致房企不得不通过“借新”的方式来缓解压力。同时,由于融资难度增大,2020年房企融资成本的亦将保持高位。